Je n'ai pas déposé un avis d'expulsion ou de louer dans 5 ans de régenter la terre. J'ai passé environ 10 heures maximum par mois pour gérer mes biens. Le 1er est le dernier que j'ai jamais reçu le paiement. Beaucoup de mes amis proches m'ont demandé comment.
J'ai appris que les gens peuvent être motivée soit par faire de l'argent ou pour sauver de l'argent, surtout si elle est facile. Vu que j'ai peu de temps pour la gestion des biens j'ai développé un système qui nécessite un minimum de temps et d'efforts. Simple et franchement, il est tranquille.
Le fondant sur un loyer souhaité de 795 $ par mois:
1. Les locataires doivent accorder un rabais sur le loyer payé par le 25 du mois, 795 $
2. 895 $ est dû si ils payent entre le 1er et le 5.
3.En cas de loyer n'est pas payé par le 5e, un processus d'expulsion ne commence.
Voici l'avantage:
1. Locataire tente de payer par 1re à économiser 100 $.
2. Vous gagnez 100 $ si le locataire paie entre la 1ère et 5ème.
3. Si elles étaient en retard, vous déposer un avis à louer pour 895 $ (plus frais de retard, etc.)
4. Les prêteurs compte les revenus locatifs que 895 $ (bon pour le refinancement).
Ca marche vraiment bien pour moi et mes locataires. Un couple de fois mes locataires avait raté le 25 mais ils m'ont tous pourchassé et payé par le 1er. Pas terrible. Bien sûr, la règle de base est de bien écran d'éviter beaucoup de non-sence et les tracas. J'espère que vous pourrez en bénéficier.
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